Речевые обороты there is / there are

Например, необходимо перевести следующее предложение:

Возле дома есть дерево.

Первый вариант:

A tree is near the house.

Такая конструкция не совсем грамматически правильная, т.к. она будет уместна, если только речь идёт о конкретном дереве (например, если Вы говорите о дереве, которое Вы сами посадили). В таком случае и артикль изменится на the.

The tree is near the house. - Дерево (о котором уже ранее было известно) находится возле дома.

Если же мы хотим сказать, что просто возле дома, оказывается, есть ещё обычное дерево какое-нибудь, тогда правильной будет следующая конструкция.

There is a tree near the house.

Эта конструкция является грамматически правильной и следует использовать её для подобных предложений.

Во множественном числе, естественно, вместо there is используется there are, т.к. is используется в единственном числе, а are - во множественном.